智慧寫字樓解決方案

    隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)寫字樓已滿足不了大量的工作需求，任何服務需面對面溝通，導致服務效率低下、溝通成本高等一系列問題。

    智慧寫字樓BIM運維整體解決方案可以通過運用物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術，對消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、空調(diào)監(jiān)控、電梯系統(tǒng)、能耗監(jiān)控、照明系統(tǒng)、會務系統(tǒng)等進行全面的建設與升級優(yōu)化，實現(xiàn)綜合的集成監(jiān)控與管理，賦予傳統(tǒng)寫字樓建筑智慧元素，解決寫字樓運營管理中的痛點問題，使建筑管理人員能夠**時間獲取相應的報警信息，進一步提升入駐企業(yè)的用戶體驗。

智慧寫字樓典型功能：

【智慧消防】

①消防主機數(shù)據(jù)接入，能夠在大屏監(jiān)控終端實時展現(xiàn)各類消防報警信息；

②具備對消防行動預案的管理，發(fā)生火災后，系統(tǒng)能夠自動實現(xiàn)相應行動預案的提示；

③消防報警后，自動調(diào)出報警點攝像頭，并查看點位周邊現(xiàn)場情況；

④在系統(tǒng)中能夠?qū)崟r顯示物聯(lián)網(wǎng)傳感器監(jiān)測滅火設備狀態(tài)、機房水浸狀態(tài)檢測等，如有異常自動報警，并能夠通過移動終端APP**時間通知管理人員，并將現(xiàn)場畫面截圖進行推送。

【智慧安防】

①能夠?qū)λ械臄z像頭進行集成監(jiān)控，能夠基于系統(tǒng)平臺可調(diào)取任意一攝像頭，查看實時監(jiān)控畫面；

②VIP訪客和不受歡迎人員的識別與管理，項目運營管理中心和大堂PC系統(tǒng)彈出提示信息，并推送給物業(yè)人員。

【智慧空調(diào)】

①監(jiān)測公共區(qū)域溫濕度，在平臺中查看相應的位置及溫濕度數(shù)據(jù)，聯(lián)動相關空調(diào)設置不同模式；

②監(jiān)控空調(diào)狀態(tài)，提供報警信息反饋，并**時間通知物業(yè)移動終端APP。

【智慧電梯】

①能夠顯示所有電梯的實時動態(tài)位置，對梯控系統(tǒng)的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)進行監(jiān)測，出現(xiàn)故障報警時，**時間通過移動終端APP提醒物業(yè)管理人員；

②可以與項目的BIM模型、監(jiān)控系統(tǒng)進行融合展示，管理人員可以清楚的了解電梯間的情況，并和電梯被困人員主動溝通；

③能為物業(yè)、租戶、寫字樓管理人員提供完善的智慧電梯運營管理服務。

【智慧能源】

①對接能源系統(tǒng)，實現(xiàn)對能源系統(tǒng)的集成管理，對各模塊能耗進行監(jiān)控、統(tǒng)計與對比；

②輸出能源報告和節(jié)能方案給物業(yè)和租戶。

【智慧照明】

①與原有照明系統(tǒng)對接，做監(jiān)測、控制與統(tǒng)計；

②運營中心展示照明系統(tǒng)的設備實時運行狀態(tài)，可以設置照明節(jié)能策略。

【智慧會務】

①會議室系統(tǒng)支持資源的查詢、預定、預約、取消、通知；

②會議室視頻算法，實現(xiàn)自動釋放空閑會議室的資源；

③提供手機、平板、pc等多種客戶端操控系統(tǒng)。